cenakvadrat.com
ПочетнаОгласиКалкулаторОцена на локација
ПочетнаОгласиКалкулаторОцена на локација
cenakvadrat.com

Податоци, алатки и огласи за поинформирани одлуки за недвижности.

ПриватностУслови за користење
© 2026 ЦенаКвадрат. Сите права се задржани.
Почетна/Огласи/Кисела Вода, Скопје

Погледнете ја и агрегираната пазарна слика за Кисела Вода / Скопје за просечна цена по квадрат и споредба со останатите населби во Скопје.

Назад кон огласи
Објавен: 18 ноември 2025 г.
ПродажбаПоевтино од просек

Ретка понуда и реална цена: Просторен 4-собен стан во Црниче

Кисела Вода / Скопје

Ретка понуда и реална цена: Просторен 4-собен стан во Црниче
1 / 8

Клучни карактеристики

Површина

130 м²

Соби

4

Кат

3

Греење

Струја

Паркинг

1

Година

2004

Опис на оглас

Барате просторен и удобен дом по реална цена? Ова е вистинската понуда! Во време кога цените на квадратен метар се сѐ повисоки, ретко се наоѓа просторен стан со функционален распоред, солидна градба и одлична локација и тоа по реална пазарна цена. Вистинска вредност за вложените пари! 🔑 Се продава четворособен стан во Црниче — мирно маало во градот, со одлична поврзаност и близина до централни места во градот. Зошто овој стан е вистински избор? 🏠Простор: 145 м² вкупна површина (130 м² станбен простор + 15 м² гаражно место) 🛏️ Функционален распоред: • Пространа дневна соба со трпезарија и кујна • 3 спални соби, од кои една со сопствена бања • 2 купатила • 3 тераси – 1 тереса од дневната соба со отворен поглед кон Скопје, и 2 тераси од спалните ориентирани кон Водно • Камин за дополнителна топлина и атмосфера 🛋️ Опременост: • Вградена кујна „Марлес“ со апарати • Вградени Акрон плакари • Се продава полунаместен 🔥 Греење: • Сопствено парно на струја (Vaillant) – економично и практично решение 🏗️ Детали за објектот: • Изграден во 2004 • Станот е реновиран во 2015 • Станот е на 2 кат (без лифт) • Подрум и гаражно место (вклучено во цената) • Мала станбена зграда на 4 ката 🚗 Паркирање: • Сопствено гаражно место вклучено во цената + дополнително паркинг простор пред зграда 📍Локација: ул. Баница, Црниче, тивка и организирана урбана зона, на само неколку минути од центарот и клучни градски содржини ✅ Во цената е вклучено: Стан од 130 м² Приватна гаража од 15 м² Подрум Вградена кујна „Марлес“ Вградени плакари Паркинг место Комплетно чиста документација 💰 Цена: 215.000 € Ако сте во потрага по дом што комбинира простор, практичност и вистинска вредност за вложеното, оваа понуда не е само уште еден стан, ова е можност да инвестирате паметно и да живеете комотно. 📞 Јавете се на 070/278-127 или 071/398-828 за повеќе информации или за да закажете разгледување.

Дополнителни информации

Тип на станВо Зграда
СостојбаРеновиран
ОпременостПолу наместен
НаместенДа
ЛифтНе
Бањи2
Балкони3
ПодрумДа
ОриентацијаЈугозапад
АдресаУл. Баница
Оцена на локацијаЦелосен скор
54
/100Висока сигурност

Локацијата е солидна, но има простор за подобрување во одделни категории. Најсилен е сегментот загадување, а најмногу заостанува кафиња и ресторани.

Загадување88
35%
Оддалеченост од центар19
15%
Училишта32
20%
Кафиња и ресторани0
10%
Здравствени установи69
20%

Освежено 17 јул., во 13:34

Локација на картата

Прикажи или скриј слоеви директно на картата.

€215.000

€1.654 / м²

Поевтино од пазарен просек за 8.8%

Пазарен просек: €1.814 / м²

Споредено со 720 слични огласи

Тип
Продажба
Локација
Кисела Вода / Скопје

Контакт

Контакт лице

Нема податоци

Телефон

Нема податоци

Оригинален оглас

Кредитна пресметка за овој стан

Брза симулација на месечна рата според цената на огласот.

Калкулатор за Кредит

Ова е умерена каматна стапка.