cenakvadrat.com
ПочетнаОгласиКалкулаторОцена на локација
ПочетнаОгласиКалкулаторОцена на локација
cenakvadrat.com

Податоци, алатки и огласи за поинформирани одлуки за недвижности.

Пазарни податоциПриватностУслови за користење
© 2026 ЦенаКвадрат. Сите права се задржани.

Скопје

Оцена на локација

Кликни на мапата и провери ја оцената за избраната локација.

Допрете или кликнете на саканата точка.

Мапа

Избери точка на мапата

Оцената ќе се прикаже тука.

Како се пресметува?

Оцената од 0 до 100 ги комбинира загаденоста, оддалеченоста од центарот и близината до училишта, угостителски и здравствени објекти. Повисока оцена значи подобра вкупна рамнотежа.

Фактори и тежина

Загаденост
35%
Училишта
20%
Здравство
20%
Оддалеченост од центар
15%
Кафиња и ресторани
10%

Кога ќе исклучиш фактор, тежините на активните фактори автоматски се прераспределуваат.

Како да ја читаш оцената

75–100
Одлична рамнотежа
50–74
Добра рамнотежа
25–49
Повеќе компромиси
0–24
Послаба локација

Оцената служи за брза споредба меѓу микро-локации и не е проценка на пазарната вредност на имотот.

Податоци: Pulse.eco и OpenStreetMap.

Прагови, интерполација и ограничувања

Загадувањето користи годишни PM2.5 и PM10 вредности од 10-те најблиски Pulse.eco точки. Влијанието се намалува со растојанието, со минимално ефективно растојание од 350 метри.

Линеарните прагови за оценување се: PM2.5 4→100, 8→92, 12→80, 20→60, 30→38, 40→18, 60→0; PM10 8→100, 15→92, 25→80, 35→64, 45→46, 60→24, 90→0; центар 0,3 km→100, 1→92, 2→80, 4→58, 6→40, 9→20, 14→0.

Содржините се оценуваат според најблискиот пронајден објект. Недостапна категорија не добива нула: таа се исклучува, а тежините на достапните категории се нормализираат. Резултатот е споредбен индикатор, не проценка на пазарна вредност или препорака за купување.