Се продава идеален дел од недвижен имот (куќа/барака) запишан под катастарска парцела бр. 6649, во Катастарска општина Карпош, на адреса ул. Леринска бр. 17а, Скопје – Карпош. 🔹 Вкупна површина: • Земјиште: 168 м² • Прв стан (приземје): 45 м² • Втор стан (ниско приземје со високо приземје и балкон): 57 м² • Заедничко дворно место: 66 м² o од кои 19 м² легализирани помошни простории Имотот се состои од два посебни стана со одделни влезови, што го прави идеален за живеење + инвестиција. 🌞 Локација и околина • Населба Козле, јужна ориентација, под Водно • Мирна и убава локација • Во непосредна близина на: o Германската амбасада o Детската болница за белодробни заболувања „Козле“ o Градинка (200 м) o 2 основни и 3 средни училишта o Продавници и секојдневни сервиси 💼 Инвестициски потенцијал • Двата стана моментално се издадени под кирија. • Можност за реновирање (без можност за нова градба). 📞 Контакт за повеќе информации: Наташа – +389 71 287 169 🏡 SHITET SHTËPI ME DY APARTAMENTE TË NDARA NË KOZLE – KARPOSH Shitet pjesë ideale e një prone të paluajtshme (shtëpi/barakë) e regjistruar në parcelën kadastrale nr. 6649, në Komunën Kadastrale Karposh, në adresën rr. Lerinska nr. 17a, Shkup – Karposh. 🔹 Sipërfaqe totale: • Tokë: 168 m² • Apartamenti i parë (përdhesë): 45 m² • Apartamenti i dytë (nën-përdhesë e ulët me përdhesë të lartë dhe ballkon): 57 m² • Oborr i përbashkët: 66 m² o prej të cilave 19 m² janë hapësira ndihmëse të legalizuara Prona përbëhet nga dy apartamente të veçanta me hyrje të ndara, ideale për banim ose investim. 🌞 Lokacion i shkëlqyer • Lagjja Kozle, orientim jugor, nën malin Vodno • Zonë e qetë dhe e preferuar për banim • Afër: o Ambasadës Gjermane o Spitalit të fëmijëve për sëmundje pulmonare “Kozle” o Çerdhe (200 m) o 2 shkolla fillore dhe 3 të mesme o Dyqane dhe shërbime të përditshme 💼 Potencial investimi • Të dy apartamentet janë aktualisht me qira • Mundësi për rinovim (pa mundësi ndërtimi të ri) 📞 Për më shumë informacione: Natasha – +389 71 287 169